Terreno en alquiler en Centro

Alquiler de Galpon de 400 m y 800 m - Zona Diarco

América 153 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 400 m², ARS 2.560.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPON EN ALQUILER • AMERICA 153, atras de la Shell de Diarco. DISPONIBLE DE 400 MTS 2 • con oficina Galpon cuenta dos doble entrada, por el frente y lateral. Altura de los portones:5mts, ancho de los portones: 10 mts. Con Alarma Ancho de entrada pasante al patio del fondo: 10 mts. VALOR DEL ALQUILER: 1000 lts de gasoil Shell x mes ( el ajusto es segun el valor en cada mes). A cargo del locatario: Luz (trifasica),agua y seguro de incendios. valor por litro al 18/07/26: 2559 x 1000lts $ 2.559.000 Contrato: 36 meses

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.217.600

Primer mes: $ 2.560.000
Deposito1mes: $ 2.560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.097.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.560.000

En 3 meses

~$ 2.689.553

En 12 meses

~$ 3.118.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 220% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.