alquiler
$1.500.000
Terreno en Alquiler en Tandil, Partido de Tandil
Centro · 689 m2 · hace 8 dias
Terreno en alquiler en Centro · 5 ambientes
Alquiler comercial predio en avenida santamarina
Avenida Santamarina 400 · Centro, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 135 m², ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EL EQUIPO DE RE/MAX SIERRAS OFRECE ALQUILER COMERCIAL 4 PARCELAS EN BLOCK SOBRE AV.
SANTAMARINA AL 400 casi esquina Pinto.
Total predio de 689m2 (34.28 frente x 21.95 fondo)
Ideal para emprendimientos con destino de estacionamiento tarifado, vivero, foodtrucks, centro cultural, showroom de construcción & housing, estructuras desmontables, mueblería de exteriores, y usos afines previa prefactibilidad municipal.
Ubicacion privilegiada en en centro de la ciudad, con alto transito vehicular y peatonal.
Excelente vidriera comercial para radicar tu negocio en las sierras.
Contrato comercial mínimo a 36 meses.
Todos los servicios en puerta, falta conexión.
Ajustes cuatrimestrales por IPC.
Impuestos municipales a cargo del locatario.
Se escuchan propuestas por mejoras y proyectos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Santamarina 400, Centro, Tandil, Buenos Aires
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