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Quinta en venta en Don Bosco · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 550.000
= $ 848,6 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Quinta en venta en Don Bosco · 5 ambientes

Se vende excelente casa quinta tandil

Suiza 1900, Tandil · Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Don Bosco, 5 ambientes, 316 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 1.741 contra USD 1.719 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.719
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Don Bosco

Descripcion

Casa quinta en Venta • Zona Don Bosco • Residencial. Tandil Casa en venta sobre lote de 3750mts. (43.30x86,60) 316 mts2 cubiertos distribuidos en 4 dormitorio, uno principal en suite con jacuzzi. 4 baños en total También un dormitorio en planta baja. Cocina comedor amplia Living, con estufa hogar. Calefacción por caldera. Lavadero Quincho Piscina Esta casa tiene un entorno maravilloso de verde por su gran arboleda y sierras, a tan solo 5' del centro exactamente. Escuchan propuestas y es apta crédito. Se acepta PERMUTA por vivienda de menor valor en Tandil Inmobilaria ETCHEVERRY T°III • F° 500 • MN: 1170 25 de Mayo 1127 • Ayacucho Tel: (02296) 45 • 2496 Cel: (0249)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.820.541/mes

Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Gales4 min · 273 m
Boliche Noli12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suiza 1900, Tandil, Don Bosco, Tandil, Buenos Aires

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