Ph 4 ambientes en venta en Maritorena 300, Villa Galicia / De la Torre

Ph 4 ambientes en ventaen Maritorena 300, Villa Galicia / De la Torre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
172 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA EN PH 3 HABITACIONES VILLA ITALIA TANDIL VALOR VENTA: USD 49.500 El equipo Remax ofrece a la venta una cómoda propiedad en PH ubicada sobre calle Maritorena 315, en el tradicional barrio Villa Italia de Tandil, una zona residencial consolidada, cercana a comercios, escuelas, transporte público y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 172,36 m², con una superficie cubierta de 69,36 m² y 2,10 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y un amplio espacio verde. Características principales: 3 dormitorios. Living-comedor. Cocina independiente. 1 baño completo. Amplio patio verde, ideal para disfrutar en familia, instalar una parrilla o proyectar futuras mejoras. Entrada independiente con espacio para ingreso y estacionamiento de un vehículo. Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Ubicada en el tradicional barrio Villa Italia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un amplio espacio exterior, con el potencial de adaptarla a sus necesidades. Las superficies son aproximadas y surgirán del plano y la documentación correspondiente. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad y/o solicitar un informe a profesional entendido en la materia antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso. Corredores responsables: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maritorena 300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de Vias Verdes "Santeramo In Colle") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Si Gu Ardito · Quintana7 min · 426 m
Supermercado Asia7 min · 477 m
Limpieza Villa Italia Martinez · Urquiza 4069 min · 565 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica8 min · 542 m
ESCUELASECUNDARIA Nº2 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica8 min · 544 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 646 m
Espacios verdes
Paseo de Vias Verdes "Santeramo In Colle"4 min · 252 m
Espacio verde4 min · 283 m
Salud
COMPAÑIA DE SANIDAD / BAL TANDIL · centro de salud · publico5 min · 326 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LISANDRO DE LA TORRE · centro de salud · publico10 min · 654 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA VILLA ITALIA NORTE · centro de salud · publico15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maritorena 300, Villa Galicia / De la Torre, Tandil, Buenos Aires

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