P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
= $ 125,9 M
Cuota UVA desde $ 715.212/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dorm., PH Al Frente

Calle Almafuerte & Kramer, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta Casa a estrenar PH al frente, ubicada en Almafuerte y Kramer. Entrada vehicular, patio verde, dos dormitorios con placar, baño completo, cocina comedor integrada con alacenas y bajo mesada. Todos los servicios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0825

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la VI Brigada Aerea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almacen · Avenida Lunghi 10973 min · 181 m
Besos (218) · Lisandro de la Torre 11085 min · 327 m
Supermercado Asia7 min · 459 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 MERCEDITAS SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 515 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 DR. HUBERTO CUEVAS ACEVEDO · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 BRIGADIER GRAL. MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la VI Brigada Aerea6 min · 353 m
Plazoleta Jujuy7 min · 459 m
Paseo de Vias Verdes "Santeramo In Colle"13 min · 805 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO METALURGICO · centro de salud · publico5 min · 302 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LISANDRO DE LA TORRE · centro de salud · publico6 min · 408 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 99.900, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.900
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Almafuerte & Kramer, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Tandil, Buenos Aires, Argentina., Centro, Tandil, Buenos Aires

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