P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 11 de Septiembre, Centro
Ph en venta
USD 82.000
= $ 129,1 M
Cuota UVA desde $ 733.092/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 11 de Septiembre, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
86 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dueño vende Hermoso PH en planta baja al frente. Unica unidad, totalmente independiente. En el corazón del barrio de La Estación.Tandil. • Compuesto por: living comedor integrado a cocina mediante arcada Patio delantero de baldozas de 4x 5 mts (sin entrada de auto,con posibilidad de colocar portón en el muro de acceso a la propiedad). • 2 dormitorios • 1 baño completo de grandes dimensiones. • El estado es bueno, fue reciclado (cañerías de agua,gas,electricidad) Todos los servicios. • Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Listo para entrar a vivir. • Paradas de micros en la cuadra. • cercania a comercios y a 11 cuadras del centro. Barrio tranquilo. Sup cubierta 66 mt2 Sup descubierta 20 mt2. • No paga expensas Apto mascotas • Escribanía a designar. No sé abona comisión inmobiliaria. Gastos de escritura a cargo de las dos partes. . Si queres visitarla escribime WhatsApp al Ver datos (no llamadas).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 733.092 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 733.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.932.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 99.900, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.900
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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