P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Gral. Roca 1400, Centro
Ph en venta
USD 78.000
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.332/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Gral. Roca 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Te ofrecemos esta hermosa propiedad en esquina mui luminosa y funcional, la misma cuenta con dos dormitorios, garaje, baño, cocina comedor, living, patio con parrilla Ubicada en una zona estratégica teniendo al alcance supermercado, hospital, escuelas y a pocas cuadras del centro´. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1059

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Roca 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Osvaldo Soriano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Barros Argentinos (Artesanias)4 min · 263 m
Autoservicio El Mini7 min · 418 m
La Serrana (Regionales)8 min · 484 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 361 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Osvaldo Soriano7 min · 452 m
Plaza Jose Santamarina8 min · 507 m
Plaza Quintana10 min · 655 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL RAMON SANTAMARINA · hospital/clinica · publico9 min · 587 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TANDIL (TANDIL) · centro de salud · publico10 min · 622 m
HOSPITAL DE NIÑOS DR. DEBILIO BLANCO VILLEGAS · clinica especializada · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 99.900, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.900
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Roca 1400, Centro, Tandil, Buenos Aires

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