P Proppies
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.094/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Duplex de un Dormitorio y Cochera en Venta, en Av Brasil 100

Duplex de un Dormitorio y Cochera en Venta, en Av. Brasil al 100 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 45 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex a la venta en Av. Brasil. Oportunidad. Distribuido en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: Cocina comedor integrado. Baño completo. Patiecito con lavadero. Planta alta: Un dormitorio. Cuenta con cochera. Posee todos los servicios y listo para escriturar. 45 mts aprox totales. CARDINALE PROPIEDADES. M. 1802 T. VII F. 93. Dudas o consultas por privado al Ver datos . CARDINALE PROPIEDADES. M. 1802 T. VII F. 93. Cel: Ver datos . Oficina: Pasaje 1 de Mayo 1405, Tandil.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 87.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Duplex de un Dormitorio y Cochera en Venta, en Av. Brasil al 100, Centro, Tandil, Buenos Aires

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