P Proppies
Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 78,7 M
Cuota UVA desde $ 447.008/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Duplex de un Dormitorio y Cochera en Venta, en Av Brasil 100

Duplex de un Dormitorio y Cochera en Venta, en Av. Brasil al 100 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Duplex a la venta en Av. Brasil. Oportunidad. Distribuido en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: Cocina comedor integrado. Baño completo. Patiecito con lavadero. Planta alta: Un dormitorio. Cuenta con cochera. Posee todos los servicios y listo para escriturar. 45 mts aprox totales. CARDINALE PROPIEDADES. M. 1802 T. VII F. 93. Dudas o consultas por privado al Ver datos . CARDINALE PROPIEDADES. M. 1802 T. VII F. 93. Cel: Ver datos . Oficina: Pasaje 1 de Mayo 1405, Tandil.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 27 en la zona
Cabrera Articulos de Pesca3 min · 182 m
Corban3 min · 198 m
La prosperidad 1 · Carriego 63 min · 208 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTO DOMINGO EN LA SIERRA · inicial · privada4 min · 232 m
COLEGIO SANTO DOMINGO EN LA SIERRA · primaria · privada4 min · 240 m
COLEGIO SANTO DOMINGO EN LA SIERRA · secundaria · privada4 min · 246 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Juegos para niños14 min · 871 m
Parque El Cerrito14 min · 888 m
Plaza Ardiles (del Dalmata)15 min · 933 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA MARIA AUXILIADORA · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de ph de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 77.250, un 29,8% mas que en octubre de 2026 y un 29,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.250
Tendencia (4 semanas)
▲+29.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex de un Dormitorio y Cochera en Venta, en Av. Brasil al 100, Centro, Tandil, Buenos Aires

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