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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local en Tandil

14 de Julio al 600 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 33 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 795.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 795.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 14 de Julio 600 -33 M2 totales -Baño. Valor: $ 650.000.- Requisitos: • Garantía propietaria o recibos de sueldo de terceros. • Mes de alquiler • Mes de deposito • Honorarios Inmobiliarios • Contrato por 2 años con ajuste cada 4 meses según IPC Para más información o consultas de alquileres: Ver datos 827 Av. Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs.As.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 8 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio al 600, Centro, Tandil, Buenos Aires

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