Fondo de Comercio en venta en Cuatro Avenidas

VENTA DE FONDO DE COMERCIO • ALMACÉN "EL AMARILLO" SEMICENTRO El equipo de REMAX SIERRAS VENDE Fondo de Comercio ALMACEN EL AMARILLO, con 11 años de impecable trayectoria y clientela totalmente fidelizada en la ciudad de Tandil. Negocio funcionando a pleno rendimiento desde el primer día, con excelente facturación y flujo continuo de clientes. Ubicación y Características del Local: • Ubicación estratégica: Calle San Martín 1322, entre Roca y 11 de Septiembre, Tandil. Ubicado al frente dentro de un complejo residencial, garantizando un flujo cautivo constante de vecinos. • Accesos: Entrada principal y entrada independiente con reja por el lateral del complejo. • Seguridad: Equipado con sistema de alarma, cámaras de videovigilancia y protección reforzada para la puerta principal de vidrio (placas de madera de 7 mm internas). • Contrato de Alquiler: $1.500.000 mensuales con actualización trimestral por IPC. Contrato por 3 años (renovado recientemente en junio de 2026). Expensas no paga. • Posibilidad de trasladar el fondo de comercio a otro local. Documentación y Habilitaciones al Día: • Habilitación Municipal vigente. • Habilitación de REBA al día (Licencia Provincial para la comercialización de bebidas alcohólicas). Horarios amplios de atención: • Lunes a sábados: 8:30 a 22:00 hs. • Domingos: 10:00 a 13:00 hs y 17:00 a 22:00 hs. Servicios y Medios de Pago (Gran atractivo comercial): • Carga de Tarjeta SUBE: generador masivo de tráfico diario. • Diversidad de medios de pago: Posnet habilitado, Cuenta DNI, Mercado Pago, tarjetas de crédito, débito y transferencias bancarias. Inventario Completo y Equipamiento Incluido: • Climatización: 1 Aire acondicionado Split Philco de 8000 W. • Refrigeración: o 2 Heladeras exhibidoras verticales Inelro de 500 Lts. o 1 Heladera exhibidora vertical Inelro de 350 Lts. o 1 Heladera exhibidora doble puerta de 400 Lts. o 1 Heladera mostrador doble puerta. o 1 Freezer exhibidor Inelro. o 1 Heladera exhibidora cedida por Coca-Cola. • Fiambrería y Pesaje: o 1 Cortadora de fiambre marca Systel. o 1 Balanza digital Croma (hasta 30 kg). • Exhibición y Almacenamiento: o 1 Estante de madera para pared de 2.5 mts. o 3 Estanterías de pared en madera. o 7 Estanterías dobles centrales. o 4 Estanterías metálicas reforzadas (ubicadas en depósito). Ideal para inversores o trabajo familiar. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita al local! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. No dudes en consultarnos: [email protected] 2494629920 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773.