Fondo de Comercio en venta en Avenida Perón 1000, Centro

Fondo de Comercio en ventaen Avenida Perón 1000, Centro

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 17.500, un 41% menos que lo normal entre los 5 fondos de comercio parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Perón 1000.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 29.815
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 426
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Analia Viccini el equipo de remax sierra vende fondo de comercio dietética y almacén En una de las arterias principal de tandil avenida Eva Perón esquina Garibaldi al 1000 nos encontramos con la venta de la dietética oruguita con una trayectoria de 4 años en tandil Valor 20.000 usd .escucha propuesta Se vende completamente equipado e incluye el stock de mercadería existente al momento de la firma, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata. alquiler mensual .1.200.000 $ x mes la propiedad cuenta con baño y pequeño depósito El equipamiento contiene 2 mostradores 2 balanza 1 caja 1 fiambrera 1 cámara de seguridad 2 exibidores como dato 21 exhibidores de maderas para colocar mercadería 2 mostradores 1 freezer 1 cartel de reglamento de salida mas stock en mercadería 1 luz de emergencia cartel luminoso abierto 3 cajones alto de madera tipo cajón de huerta 1 heladera vertical exhibidoras Lays exhibidoras Panacity no te pierdas esta oportunidad contactanos Nota importante: Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.734 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.158 por mes con ingresos de $ 628.634.

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.158/mes

Necesitas ingresos por $ 628.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Perón 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Panaderia del sol · Avenida Monseñor de Andrea3 min · 168 m
Mercado de Pulgas "San Juan Bosco"3 min · 192 m
Lo de Moris (Regionales)5 min · 295 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 5 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 PUEBLOS ORIGINARIOS · primaria · publica2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 JOSE EMILIO LUNGHI · inicial · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 249 m
Plazoleta Lourdes11 min · 679 m
Eva Peron14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ENFERMEDADES CRONICAS NO TRANSMISIBLES JULIETA LANTERI · centro de salud · publico3 min · 213 m
INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO TANDIL · centro de salud · privado10 min · 649 m
CLINICA ODONTOLOGICA DR. LUIS OSCAR GIOVANNETTI · centro de salud · privado15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de fondos de comercio en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 121,2% mas que en octubre de 2026 y un 121,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▲+121.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Perón 1000, Centro, Tandil, Buenos Aires

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