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Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.209/mes · ingresos $ 348.835

Fondo de Comercio en venta en Centro

Venta fondo de comercio indumentaria

Belgrano 800 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, 12 m² cubiertos, USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.000). El m² sale USD 833 contra USD 833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

SE VENDE FONDO DE COMERCIO. INDUMENTARIA PRE Y ADOLECENTE -CENTRO TANDIL SE VENDE FONDO DE COMERCIO EN PLENO CENTRO DE TANDIL, RUBRO INDUMENTARIA PARA NENAS PRE Y ADOLECENTES. **DETALLES DEL NEGOCIO: ** -ANTIGUEDAD: 5 AÑOS EN LA ZONA.CLIENTELA FORMADA Y FIDELIZADA.CUENTA CON SUS REDES DE MAS DE 4.500 SEGUIDORES. -LOCAL: 12m2 APROX. DISTRIBUCION: SALON DE VENTAS, BAÑO, VESTIDOR, DEPOSITO EN ALTILLO Y PEQUEÑA COCINA. -UBICACION ESTRATEGICA: ZONA CENTRICA DE ALTO TRANSITO. **PUNTOS DIFERENCIALES** -MARCA PROPIA registrada e inscripta en el INTI -CONTRATO VIGENTE CON MODELO PARA GENERACION DE CONTENIDO EN REDES SOCIALES. -STOCK ACTUAL Y EQUIPAMIENTO COMPLETO INCLUIDO EN LA VENTA. **DATOS COMERCIALES** -ALQUILER: $350.000 -PRECIO PEDIDO USD $10.000 LG NEGOCIO EN MARCHA, IDEAL PARA CONTINUAR CON UNA MARCA YA POSICIONADA O PARA QUIEN QUIERA INGRESAR AL RUBRO. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 800, Centro, Tandil, Buenos Aires

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