Fondo de Comercio en venta en Centro

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Silvia Alejandra Gomez Oportunidad de inversión en el centro de Tandil Importante propiedad ubicada en una zona céntrica de Tandil, actualmente funcionando como residencia estudiantil, con una excelente capacidad operativa y un importante potencial de crecimiento. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.142 metros cuadrados y cuenta actualmente con 17 departamentos independientes y una casa de aproximadamente 300 m², ofreciendo una propuesta consolidada y con actividad en funcionamiento. Uno de sus principales atributos es la amplia superficie de terreno libre, que brinda grandes posibilidades para continuar desarrollando el proyecto. La propiedad cuenta con densidad 1000 siendo los mejores indicadores constructuvos de la ciudad, lo que permite analizar alternativas de ampliación y la posibilidad de incorporar nuevas unidades, como departamentos, potenciando significativamente el aprovechamiento del lote. Una propiedad con excelente ubicación, renta actual y gran potencial de desarrollo, ideal para inversores que busquen una oportunidad con posibilidades de expansión y crecimiento a futuro, para el actual proyecto o desarrollo de otros; ya sea clinica, geriatrico y otros multiples usos posibles. Superficie de terreno: 1.142 m² 17 departamentos + casa de 300 m² Residencia estudiantil en funcionamiento Amplio terreno disponible al frente para futuras ampliaciones PROPIEDAD APTA CREDITO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773. RE/MAX Sierras PABLO CÁRCANO CMCPDJA 1773 Avenida Colón 1219 TANDIL, 7000 Tandil, Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.