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Fondo de Comercio en venta en Centro
Edificio Comercial en Tandil
General Rodríguez al 600 · Centro, Tandil, Buenos Aires
Fondo comercio en Centro, USD 1.408.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 193,3% por encima de la mediana del set (USD 480.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.408.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 34.074
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 51.110
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 49.384.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 352.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Rodríguez al 600, Centro, Tandil, Buenos Aires
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