venta
USD 135.000
Departamento · 1m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Francisco·4 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en San Francisco · 3 ambientes
USD 85.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Francisco · 3 ambientes
Departamento en Venta
Mayor Novoa · San Francisco, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Francisco
Pide USD 85.000, un 38% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Francisco publicados a menos de 10 cuadras de Mayor Novoa.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.6101.3322.199
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 136.875
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.514
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex en VENTA Mayor Novoa, Tandil Planta Alta: 2 Dormitorios Baño Planta baja: Living Cocina Patio con entrada vehicular Valor USD 85.000 APTO CREDITO Para mas información o consultas: Ver datos 02 Av.
Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs As
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes del Atlantico Sur) a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Almacen de Limpieza Fernandez · Avenida Buzon 7271 min · 70 m
Carlitos · Italia1 min · 88 m
Al Paso · Italia1 min · 92 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº10 · superior · publica6 min · 411 m
ESCUELA BRIGADIER GRAL. MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada8 min · 519 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada9 min · 580 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Heroes del Atlantico Sur3 min · 178 m
Juegos para niños3 min · 189 m
Plaza Mario Clavell9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mayor Novoa, San Francisco, Tandil, Buenos Aires
