venta
USD 135.000
Departamento · 1m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Francisco·4 amb · 2 dorm · 1 m2·hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en San Francisco · 2 ambientes
USD 65.000
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Departamento en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Francisco · 2 ambientes
Departamento - Tandil
Rosalía de Castro · San Francisco, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamentos en VENTA Rosalía de Castro, Tandil 1 Dormitorio Cocina separada Comedor Baño Estacionamiento Patio o terraza Valor USD 65.000 ENTREGA EN 18 MESES Para más información o consultas: Tel: Ver datos 102 Av.
Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs.As
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Sicilia - Monumento al Doctor Rene Favaloro) a 4 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Supermercado Oriental Asia · Primera Junta 1656 min · 353 m
Carrefour · Panama 3516 min · 366 m
Polleria8 min · 541 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº42 · otros · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 BRIGADIER MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 DR. GUILLERMO GUANELLA · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Sicilia - Monumento al Doctor Rene Favaloro4 min · 280 m
Plaza Domingo Pastor5 min · 342 m
Plaza Facundo Cabral8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosalía de Castro, San Francisco, Tandil, Buenos Aires
