Departamento en venta en Las Ranas · 3 ambientes

DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA EN TANDIL, 3 AMBIENTES, 4 DE ABRIL Semipiso de reciente construcción ubicado en la zona céntrica de Tandil, sobre la avenida 4 de Abril. La propiedad ocupa el segundo piso de un edificio de dos niveles y presenta un estado general excelente, resultado de su construcción en 2010 y mantenimiento continuo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se distribuye en tres ambientes funcionales que optimizan el uso del espacio disponible. El dormitorio principal cuenta con placard integrado, mientras que el segundo dormitorio ofrece flexibilidad de uso. El baño completo está equipado con instalaciones modernas. La zona de estar integra living, cocina y comedor en un concepto abierto que favorece la circulación y aprovecha la iluminación natural. SUPERFICIE Y ORIENTACIÓN Con 63 m² de superficie total, la propiedad distribuye 45 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. La orientación oeste y disposición frente interno permiten una excelente entrada de luz durante la tarde. La terraza semicubierta constituye un espacio adicional versátil para expansión del living o uso recreativo. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La unidad cuenta con acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, internet, telefonía y televisión por cable y satelital. La calefacción integrada garantiza confort durante los meses fríos. Incluye cochera propia, aspecto relevante en la zona. UBICACIÓN Y POTENCIAL Emplazada en 4 de Abril, la propiedad se sitúa en sector céntrico de Tandil con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Constituye una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria.