venta
USD 60.000
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EXCELENTE UBICACION
Cuatro Avenidas·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Garibaldi al 400. Tandil, Cuatro Avenidas
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Garibaldi al 400. Tandil, Cuatro Avenidas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Cuatro Avenidas
Pide USD 78.000, un 61% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 2 habitaciones en venta en Cuatro Avenidas publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi al 400. Tandil.
61% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780lo normal · 1.9771.6102.429
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 197.674
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.356
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamentos en VENTA AL POZO Garibaldi 400.
Tandil Departamentos de 1 y 2 dormitorios.
• Cocina separada
• Living Comedor
• 1 o 2 Baño s -Radiadores -Ventanas DVH -Ascensor -Estacionamiento opcional 1 Dormitorio desde 62 mt2
• Valor desde U$S 78.000 2 Dormitorios desde 100 mt2
• Valor desde U$S 145.000 Para más información o consultas: Tel: Ver datos 02 Av.
Avellaneda N° 1154, Tandil, Bs.As.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Garibaldi al 400. Tandil
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yrigoyen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Charcuteria Tandilera1 min · 52 m
1051 min · 79 m
Asia3 min · 170 m
Educacion
· 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES TROMPITA · inicial · privada2 min · 101 m
JARDIN MATERNAL COOPERATIVO SUEÑOS EN BARRILETE · inicial · privada2 min · 121 m
COLEGIO PILARES · primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Yrigoyen10 min · 621 m
Paseo de los Angelitos11 min · 709 m
Plaza San Martin11 min · 728 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA ODONTOLOGICA DR. LUIS OSCAR GIOVANNETTI · centro de salud · privado5 min · 346 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ENFERMEDADES CRONICAS NO TRANSMISIBLES JULIETA LANTERI · centro de salud · publico8 min · 496 m
INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO TANDIL · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cuatro Avenidas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Cuatro Avenidas esta hoy en una mediana de USD 138.000, un 3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Cuatro Avenidas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Cuatro Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Cuatro Avenidas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cuatro Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Cuatro Avenidas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.533/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cuatro Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Cuatro Avenidas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cuatro Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Cuatro Avenidas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.769
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Cuatro Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garibaldi al 400. Tandil, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires
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