alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Saavedra 538, Centro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Saavedra 538, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Disposicion
- Contrafrente
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en el Centro.
La propiedad cuenta con 38 m2 de superficie construida y 40 m2 de superficie total, con una antigüedad de 5 años.
Se distribuye en 1 planta y presenta una disposición contrafrente con orientación sureste, lo que permite un ingreso constante de luz natural.
El sector interior se compone de un living comedor integrado, cocina completa y 1 dormitorio con placard, además de 1 baño funcional.
Se ubica en un edificio de 3 pisos con 4 departamentos por planta, ofreciendo un entorno tranquilo en una zona de alta conectividad.
El barrio cuenta con múltiples accesos a transporte público, comercios, entidades bancarias y centros educativos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 12 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Saavedra 538
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 5 minutos.
Compras
· 43 en la zona
La Boutique de la Carne1 min · 70 m
Almacen "El Amarillo"2 min · 123 m
Alicia · San Martin2 min · 125 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº10 · superior · publica4 min · 235 m
ESCUELA BRIGADIER GRAL. MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Juegos para niños5 min · 319 m
Plaza Heroes del Atlantico Sur6 min · 357 m
Plaza 15 de Febrero10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 14,3% menos que en octubre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra 538, Centro, Tandil, Buenos Aires
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