Departamento 2 ambientes en alquiler en Montiel 800, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Montiel 800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Montiel 800.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 561.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 561.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Silvia Genco ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CENTRO TANDIL VALOR MENSUAL: $550.000 El equipo Remax alquila departamento de un dormitorio ubicado en zona semi centro de Tandil, sobre calle Montiel 863, con una superficie total de 45 m² distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio y funcionalidad. Propiedad construida en 1993, actualmente en excelente estado de conservación. Cuenta con distribución eficiente que incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada al living comedor y acceso por escalera al primer piso. La unidad presenta características ideales para inversión, lo que garantiza rentabilidad inmediata para el comprador. Incluye cochera y servicios completos. Características destacadas: • Un dormitorio con placard -Patio de luz • Baño completo • Cocina integrada • Living comedor • Ubicación céntrica • Cochera incluida • Servicios completos Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad y/o solicitar un informe a profesional entendido en la materia antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso. Corredores responsables: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 13 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Montiel 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 15 de Febrero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 50 en la zona
Punto Carne · 11 de Septiembre2 min · 140 m
1092 min · 143 m
Despensa San Antonio · Moreno3 min · 160 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica2 min · 117 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 235 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 15 de Febrero4 min · 242 m
Plazoleta Pablo Mastropierro5 min · 321 m
Plaza Luis Alberto Spinetta7 min · 423 m
Salud
CLINICA DE OJOS TANDIL SA · clinica especializada · privado12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 14,3% menos que en octubre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montiel 800, Centro, Tandil, Buenos Aires

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