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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Tandil

Maipu al 500 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,8% por encima de la mediana del set (ARS 574.996). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 55,9% por encima del costo total tipico (ARS 603.000); las expensas pesan 10,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 574.997/mes
Mediana expensas
ARS 58.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Hermoso departamento en Alquiler!!!! ¡Excelente oportunidad! Nuevo ingreso – Departamento de 2 ambientes en zona céntrica de Tandil Se alquila hermoso departamento de dos ambientes, ubicado en pleno centro de la ciudad de Tandil, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Ambientes: Living-comedor con cocina americana Dormitorio: 1 dormitorio cómodo y luminoso Baño: Baño completo Estado: Excelente estado general Amueblado y totalmente equipado – Listo para habitar Incluye cochera descubierta El departamento es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte y todos los servicios. Precio: $900.000 El valor no incluye expensas, servicios de gas, luz ni impuestos municipales. Valor Expensas: $90.000 Consultas y visitas: Ver datos Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 574.997· 18 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 780.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 780.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maipu al 500, Centro, Tandil, Buenos Aires

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