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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento Alquiler, 2 Ambientes en Zona Céntrica Tandil

9 de Julio al 300 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por encima de la mediana del set (ARS 574.996). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 45,9% por encima del costo total tipico (ARS 603.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 574.997/mes
Mediana expensas
ARS 58.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler de departamento dos ambientes en Tandil • Zona céntrica • Se alquila hermoso departamento en la ciudad de Tandil, ubicado en una zona privilegiada centrica, cerca de colegios, farmacias, entidades financieras, bares, restaurantes, centros comerciales y a pasos de la plaza principal. La unidad cuenta con espacios amplios y luminosos. Dispone de: Cocina individual con lavadero. Living comedor amplio con increíbles vistas a las sierras de Tandil. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Excelentes materiales de construcción, que garantizan calidad y confort. El departamento se alquila totalmente amueblado y equipado, e incluye cochera. NO APTO MASCOTAS ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos a la brevedad para más información o para coordinar una visita. Matricula 1877. Folio 168. Tomo VII

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 574.997· 18 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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RM SALUD · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO DE VACUNACION · centro de salud · publico3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 780.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 780.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 300, Centro, Tandil, Buenos Aires

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