Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 490.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Tandil · 7 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Tandil · 7 ambientes

Casa en venta barrio cerrito tandil

Martín Fierro 100 · Tandil, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
457 m²
Sup. total
1.018 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 7 ambientes, 5 dormitorios, 457 m² en Barrio Cerrito, Tandil

Caracteristicas: Chalet clásico con 452 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos sobre un lote de 935 m². Dispone de dos living (uno con chimenea), comedor integrado a cocina con barra, playroom, y despensa. La planta alta tiene tres dormitorios (uno con balcón). Cuenta con aberturas de PVC con doble vidrio, cochera semicubierta para dos autos, quincho con parrilla y baño, taller, pileta de piso, y galpón extra. El parque es verde y extenso. Precio publicado: USD 490.000.

Perfil: Buscadores de una casa familiar amplia y con mucho espacio exterior para disfrutar en Tandil. Ideal para quienes necesitan varios dormitorios, ambientes de reunión (living, comedor, playroom) y amenities como quincho, pileta y parque para el esparcimiento.

Comparables
1
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.551
Mediana m²
374 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Tandil

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Jaqueline Sanchez CASA EN VENTA BARRIO CERRITO • SOBRE CALLE MARTIN FIERRO AL 100 TANDIL La casa que soñás, hecha realidad Sobre un lote de 935 m² (17,55 m de frente x 52,95 m de fondo), se alza esta propiedad única, con 452 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos, diseñada con el encanto de un chalet clásico y el confort de una casa moderna. Al ingresar, un hall de entrada marca el estilo y la calidez que se siente en cada ambiente. En el lateral derecho, un amplio living con chimenea invita a disfrutar de los encuentros en familia, mientras que del lado izquierdo, un gran comedor se integra con la cocina con barra desayunadora, lavadero y toilette. La planta baja también cuenta con: Baño completo con bañera y ducha Segundo living diario con escritorio, biblioteca y una segunda chimenea Despensa Dos dormitorios con placard Baño principal modernizado a nuevo Playroom Todos los ambientes están equipados con aberturas de PVC con doble vidrio, garantizando confort térmico y acústico. En la planta alta, se ubican tres dormitorios, uno de ellos con balcón, perfectos para una vida familiar cómoda y privada. Mas otro Baño completo. En el exterior, el entorno verde y la funcionalidad se combinan a la perfección: Cochera semicubierta para dos vehículos Quincho amplio con parrilla y baño Taller o espacio de guardado adicional Pileta de piso Dos calderas sectorizadas y dos tanques de agua de gran capacidad Galpón extra y parque verde Una propiedad con alma, estilo y todo lo que buscás para disfrutar de la vida en casa. Ideal para quienes valoran el espacio, la luz y los detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tandil

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▲+132.6%
Esta propiedad
USD 490.000+145.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 490.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Tandil.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Martín Fierro 100, Tandil, Tandil, Buenos Aires

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