venta
USD 350.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Cerrito · 5 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Cerrito · 6 ambientes
Casa en Venta - Zona Avellaneda y Brasil
Av. Avellaneda 1676 · Cerrito, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cerrito, 6 ambientes, 320 m², USD 390.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 320 m2 sobre lote de 500 m2.
En planta baja accedemos a un amplio living comedor, seguido un toilette.
Amplia cocina y lavadero independiente con un cuarto y baño de servicio.
En planta alta cuatro dormitorios (el principal en suite) y los otros con salida a balcón terraza mas otro baño completo.
Garage para dos vehículos.
Jardín con parrilla y pileta.
Calefacción central por aire.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.438.141/mes
Necesitas ingresos por $ 13.752.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Avellaneda 1676, Cerrito, Tandil, Buenos Aires
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