Casa en venta en Cuatro Avenidas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Cuatro Avenidas · 5 ambientes

Casa 4 dormitorios semicentro tandil

Montevideo 900 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Avenidas, 5 ambientes, 190 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 789 contra USD 594 de la mediana (+32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

EL EQUIPO REMAX VENDE AMPLIA CASA DE 4 DORMITORIOS EN EL SEMICENTRO DE TANDIL Ubicada sobre calle Montevideo 960, Tandil, esta propiedad ofrece la comodidad y amplitud de una gran casa familiar. Cuenta con ambientes funcionales y espacios ideales para familias numerosas o quienes buscan confort y versatilidad. Metros de Terreno: 337m2 Metros cubiertos: aprox. 190m2 Características principales: • 4 dormitorios con placares. • 3 baños. • Cocina comedor. • Living-comedor. • Lavadero. • Garage. • Patio con parrilla. • Aproximadamente 30 años de antigüedad. Una excelente oportunidad para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y una ubicación consolidada dentro de la ciudad de Tandil. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773. Nº de ID: RE/MAX Sierras PABLO CÁRCANO CMCPDJA 1773 Avenida Colón 1219 TANDIL, 7000 Tandil, Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuatro Avenidas

Mediana del barrio
USD 144.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Cuatro Avenidas es USD 144.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuatro Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo 900, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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