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Casa en venta en Cuatro Avenidas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 128.000
= $ 197,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Cuatro Avenidas · 3 ambientes

Casa Semicentrica en Venta

Constitucion al 1500 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Avenidas, 3 ambientes, USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por encima de la mediana del set (USD 91.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 91.500
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

CASA EN VENTA Constitución 1500, Tandil 2 dormitorios Escritorio Cocina comedor Living Lavadero Baño completo Patio verde U$S 128.000 Escucha ofertas | Permuta Contáctanos para más información Ver datos Ver datos | Ver datos Maipú 1127, Tandil Martillera Brenda Iragola Matrícula 1974 Fº 265 Tº VII

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.121.144/mes

Necesitas ingresos por $ 4.484.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuatro Avenidas

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en Cuatro Avenidas es USD 140.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuatro Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Constitucion al 1500, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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