venta
USD 145.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes
La Rosa·4 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Ruben Dario 726, La Rosa
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 4 ambientes en ventaen Ruben Dario 726, La Rosa
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 363 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Rosa
Pide USD 220.000, un 1% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en La Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Ruben Dario 726.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.528lo normal · 1.5111.313
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 217.565
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.494
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Magnífica casa sobre Rubén Darío.
En su totalidad mide 363 m2, de los cuales 144 m2 son cubiertos y 219 m2 descubiertos.
Cuenta con cuatro ambientes: tres dormitorios, un baño y cocina.
Posee cochera cubierta, Jardín adelante de la propiedad y Patio.
Consultanos por financiación
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.975.706/mes
Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruben Dario 726
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Asia Oriental · Fugl 10977 min · 468 m
La Via 2 · Avenida Bolivar 4078 min · 503 m
Perrone · Fugl 9858 min · 528 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN NUESTRA TIERRA · inicial · privada7 min · 437 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR TANDIL · superior · privada9 min · 554 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 COMANDANTE DON EDUARDO OLIVERA · primaria · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque del Bicentenario6 min · 356 m
Plaza Ardiles (del Dalmata)8 min · 526 m
Parque El Origen9 min · 594 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA MARIA AUXILIADORA · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruben Dario 726, La Rosa, Tandil, Buenos Aires
