Casa en venta en Villa Cordobita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Villa Cordobita · 3 ambientes

Venta casa tandil - jardin y quincho

O'higgins 600 · Villa Cordobita, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cordobita, 3 ambientes, 112 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE CASA ESTILO CAMPO EN VENTA EN TANDIL, BUENOS AIRES El equipo Remax Sierras presenta una casa de excelente calidad constructiva ubicada sobre O'Higgins, en un entorno natural privilegiado a solo 5 minutos del centro de Tandil, con vista al Calvario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 122 m² construidos en un lote de 685 m², distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette y espacios de uso común. La propiedad fue construida en 2014 y se encuentra en muy buen estado general. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES La vivienda destaca por su luminosidad natural y detalles constructivos de carácter. Cuenta con cielorrasos de madera dura y vigas a la vista, porcelanatos de calidad, cerramientos DVH y amoblamientos de muy buena nivel que aportan calidez y funcionalidad a los espacios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorios amplios y bien iluminados • Baño completo • Cocina comedor integrada • Living comedor • Jardín con áreas verdes • Quincho independiente con cocina y baño, ideal para uso complementario o profesional SERVICIOS • Aire acondicionado • Cisterna • Recepción • Áreas verdes • Agua, electricidad e internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital • Permite mascotas • Gas a media cuadra UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en una zona de transición entre la naturaleza y la proximidad urbana, la propiedad ofrece la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la accesibilidad al centro de Tandil. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso. Una propiedad que combina naturaleza, calidad constructiva y cercanía a la ciudad, ideal para quienes buscan un estilo de vida diferente sin alejarse de los servicios urbanos. “Quizás no sea para todos. Quizás sea justamente para vos.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.413/mes

Necesitas ingresos por $ 3.821.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'higgins 600, Villa Cordobita, Tandil, Buenos Aires

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