Ph 4 ambientes en venta en Brandsen al 5500, Tablada

Ph 4 ambientes en ventaen Brandsen al 5500, Tablada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
299 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 60% mas que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen al 5500.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 585lo normal · 366317464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 75.000
Tamaño normal
205 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD • PH 2 AMBIENTES AL FRENTE + PH 3 AMBIENTES AL FONDO A LA VENTA EN LA TABLADA Te presentamos estos amplios PH, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se caracteriza por sus ambientes luminosos y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. PH 2 AMBIENTES AL FRENTE: Cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones. Cocina Baño completo habitacioón amplia y luminosa. PH 3 AMBIENTES AL FONDO: Cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente. Baño completo y toilette con ducha. 2 habitaciones amplias y luminosas. Patio, lavadero y terraza con gran potencial de uso y construcción. Además, esta propiedad en muy buen estado cuenta con una excelente ubicación sobre la calle Brandsen, a media cuadra de Chiclana y en cercanía de Crobara, con gran afluencia de transporte público y cercano a centros comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios abiertos y la posibilidad de disfrutar tanto del interior como del exterior. Consultame y coordinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brandsen al 5500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 24 en la zona
Mi Esperanza II1 min · 90 m
Mana2 min · 106 m
Supermercado Argenchino · Alberti3 min · 192 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº110 · secundaria · publica9 min · 559 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº87 SANTA ROSA DE LIMA · primaria · publica9 min · 569 m
MUNICIPAL Nº5 CASITA DE CARAMELO · inicial · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon15 min · 970 m
Salud
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado12 min · 777 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tablada

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 40,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Tablada

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen al 5500, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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