P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Lambare 4200, Tablada
Ph en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Lambare 4200, Tablada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
220 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 17% mas que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Lambare 4200.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 477lo normal · 409330552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.033
Tamaño normal
205 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH AL FTE 4 AMB. CON PATIO AL FTE DE 12 MTS, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA COMEDOR CON MUEBLES MESADA BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO, 3 DORMITORIOS AMPLIOS UNO CON VESTIDOR A TERMINAR. MUY BUEN ESTADO CONSULTANOS // Ambientes: Patio Living comedor Cocina comedor Lavadero Baño completo Dormitorio Dormitorio Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lambare 4200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 47 en la zona
Granja A&G1 min · 88 m
El Buen Gusto1 min · 95 m
El Modelo2 min · 139 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 MAESTRO SOLDADO JULIO RUBEN CAO · secundaria · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 183 m
CENTRO DE ADULTOS Nº758/16 · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin3 min · 207 m
Plaza San Pantaleon13 min · 809 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico7 min · 440 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tablada

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Tablada esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 40,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Tablada

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lambare 4200, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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