P Proppies
Departamento en venta en Villa Insuperable · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.959/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Villa Insuperable · 3 ambientes

Departamento de tres ambientes, sin expensas.

Charlone 400, Piso 1 · Villa Insuperable, Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tablada, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.152
Mediana m²
51 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Amplio departamento de tres ambientes sin expensas, consta de cocina comedor, comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero y patio, con balcón en todo el frente. Esta alquilado con excelente inquilino y buena renta, consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 153 m
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 174 m
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 175 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES Nº 970 JUAN CARLOS CASTAGNINO · inicial · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº172 · secundaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
Plaza Milka13 min · 862 m
Plaza Zamba15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 400, Piso 1, Villa Insuperable, Tablada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Insuperable

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp