venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Tablada, Partido de La Matanza
Villa Insuperable · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 61 dias
Departamento en venta en Villa Insuperable · 3 ambientes
Departamento de tres ambientes, sin expensas.
Charlone 400, Piso 1 · Villa Insuperable, Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Insuperable, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 61.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 61.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.215
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable
Descripcion
Amplio departamento de tres ambientes sin expensas, consta de cocina comedor, comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero y patio, con balcón en todo el frente.
Esta alquilado con excelente inquilino y buena renta, consulte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.700/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charlone 400, Piso 1, Villa Insuperable, Tablada, Buenos Aires
