Casa en venta en Suipacha · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Suipacha · 5 ambientes

Casa de 590 m² con 3 Dorm. en Venta en Suipacha

25 de Mayo · Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suipacha, 5 ambientes, 250 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 1.262 de la mediana (-52,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Suipacha

Descripcion

Esta propiedad en venta se ubica en una zona residencial tranquila de Suipacha. Con 2 plantas y una antigüedad de 50 años, la casa cuenta con 250 m2 de superficie construida sobre un terreno de 12 metros de frente por 50 metros de largo. El interior ofrece 5 ambientes distribuidos en living comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. El exterior destaca por su amplio jardín, patio, quincho y parrilla. Adicionalmente, dispone de una cochera cubierta y el inmueble es apto crédito. La zona residencial se caracteriza por su ambiente familiar, con fácil acceso a comercios locales, instituciones educativas y espacios verdes, garantizando una vida diaria cómoda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JUAN SALVADOR GAVIOTA · especial · publica4 min · 229 m
INSTITUTO PRIVADO SAN LUIS · secundaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SAN LUIS · primaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Esperanza3 min · 185 m
Plaza Blacarce5 min · 308 m
Plaza de la Primera Infancia "Doctor Abel Donati"5 min · 334 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA SUIPACHA · hospital/clinica · privado6 min · 355 m
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE SUIPACHA · centro de salud · publico6 min · 412 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS SUIPACHA CHICO · centro de salud · publico7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suipacha

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Suipacha es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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