venta
USD 42.000
Departamento en Venta en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero
Santos Lugares · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Santos Lugares · 4 ambientes
Departamento 4 ambientes 1er. Piso x escalera c/patio
Zavatarro 4200 · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santos Lugares, 4 ambientes, 93 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 163.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.398 contra USD 1.650 de la mediana (-15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 163.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.650
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santos Lugares
Descripcion
Departamento 1º PISO X ESCALERA!
Patio con lavadero,
3 dormitorios con placard,
Baño completo compartimentado
Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada.
Living
balcón corrido.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.123.671/mes
Necesitas ingresos por $ 4.494.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santos Lugares
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 145
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Santos Lugares es USD 62.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Zavatarro 4200, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
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