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Departamento en venta en Santos Lugares · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes -bajas expensas
ALPATACAL 3400, Santos Lugares · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Pide USD 59.000, un 14% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de ALPATACAL 3400, Santos Lugares.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 68.246
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.360
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santos Lugares
El precio de departamentos de 3 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 66.450, un 54,2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Santos Lugares
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 66.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santos Lugares
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santos Lugares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.412/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Santos Lugares
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santos Lugares
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 62.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALPATACAL 3400, Santos Lugares, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires
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