Departamento en venta en Santos Lugares · 3 ambientes

Departamento en venta en Santos Lugares · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes -bajas expensas

ALPATACAL 3400, Santos Lugares · Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 14% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de ALPATACAL 3400, Santos Lugares.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.283lo normal · 1.4841.771

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.246
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.360
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN 2DO. PISO POR ESCALERA No posee balcón. Living comedor Cocina independiente. 1 Baño completo con espacio de ducha. 2 Dormitorios con placard. -Bajas Expensas- Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av La Plata. A 2 Cuadras de Estación Santos Lugares FSM A pasos del centro comercial de Santos Lugares

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 48 en la zona
Tentacion · 436 - Avenida La Plata 34311 min · 85 m
Mati-Mau · 434 - Alpatacal 33061 min · 95 m
Kiosco Plaza2 min · 102 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 ERNESTO SABATO · secundaria · publica5 min · 317 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL LEONCITO · inicial · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia2 min · 146 m
El Castillo Magico4 min · 244 m
Plaza Bordabehere12 min · 768 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros6 min · 401 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 659 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 66.450, un 54,2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 66.450
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALPATACAL 3400, Santos Lugares, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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