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Casa 6 ambientes en venta en Juan Bautista Anchordoqui 1900, Santos Lugares
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Juan Bautista Anchordoqui 1900, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
320 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 4% menos que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Juan Bautista Anchordoqui 1900.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 957lo normal · 9961.218

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 100 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 229.064
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 913
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa TIPO CHORIZO en Santos Lugares, Tres de Febrero. hall de ingreso, living al frente (4x4), garage cubierto para un auto, comedor diario, cocina, galería, 5 dormitorios, 2 baños, lavadero cubierto, patio, terraza. buen estado general. LOTE de 8,66x26.60.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Bautista Anchordoqui 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 48 en la zona
Super de Barrio4 min · 235 m
Tentacion · 436 - Avenida La Plata 34314 min · 281 m
La Argentina5 min · 291 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 ARMADA ARGENTINA · inicial · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Castillo Magico4 min · 234 m
Plaza Presidente Arturo Illia6 min · 410 m
Paseo Ferrocarril8 min · 500 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros9 min · 573 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico14 min · 885 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 6,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Bautista Anchordoqui 1900, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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