venta
USD 40.000
Terreno · 400m²
Santa Teresita Residencial · 400 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Teresita Residencial
Parcela Unidad Funcional a Construir Uf 6
Avenida 32 n 1500 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Teresita Residencial, 105 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 162 contra USD 162 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 17.000
- Mediana precio/m²
- USD 162
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Teresita Residencial
Descripcion
La parcela cuenta con una superficie total de 105 m², distribuidos en un frente de 7 metros y un largo de 14 metros, lo que permite un diseño arquitectónico eficiente y funcional.
Ubicado en un sector COMERCIAL, el entorno destaca por su ambiente familiar y su cercanía a comercios locales, supermercados y centros de salud de la zona.
Con un acceso rápido a las avenidas principales y conectividad directa con el centro urbano, este lote ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en un barrio en constante crecimiento y revalorización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.198
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 150.389/mes
Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 32 n 1500, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
