venta
USD 17.000
Terreno · 105m²
Santa Teresita Residencial · 105 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Teresita Residencial
Se Vende El Ultimo Lote Baldio de La Manzana
Calle 29 n 600 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Teresita Residencial, 300 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,7% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² de lote sale USD 207 contra USD 115 de la mediana (+79,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Teresita Residencial
Descripcion
Terreno en venta ubicado en el barrio Santa Teresita Residencial.
El lote presenta un frente de 10 metros y un largo de 30 metros, totalizando una superficie de 300 m² ideales para el desarrollo de un proyecto a medida.
Su topografía regular facilita las tareas de nivelación y construcción inmediata en una zona que se caracteriza por su constante crecimiento y consolidación urbana.
El entorno es residencial, seguro y muy tranquilo, habitado principalmente por familias.
Cuenta con rápido acceso a las avenidas principales de la localidad, cercanía a comercios minoristas, supermercados y diversos establecimientos educativos de la zona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 548.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 29 n 600, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
