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Terreno en venta en 14 N° 1400, Las Quintas
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.153/mes · ingresos $ 804.614
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 14 N° 1400, Las Quintas

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Las Quintas

Piden de mas

Pide USD 22.500, un 23% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Las Quintas publicados a menos de 10 cuadras de 14 N° 1400.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 413063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.272
Tamaño normal
382 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Las Quintas, una zona residencial en pleno desarrollo y con un entorno tranquilo, ideal para proyectos unifamiliares. El lote cuenta con una superficie total de 450 m², presentando un frente de 15 metros y un largo de 30 metros, lo que brinda excelentes posibilidades de diseño arquitectónico. El lote se sitúa en un barrio residencial caracterizado por su perfil familiar y espacios verdes cercanos. Cuenta con acceso rápido a avenidas principales y conectividad con comercios locales, supermercados y centros educativos de la zona, facilitando la vida diaria en un entorno seguro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.153 por mes con ingresos de $ 804.614.

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.153/mes

Necesitas ingresos por $ 804.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 14 N° 1400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Perla, Polirubro8 min · 506 m
Mercado Frutamar13 min · 860 m
La Esquina14 min · 926 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN REPUBLICA ITALIANA · inicial · privada2 min · 127 m
INSTITUTO REPUBLICA ITALIANA · primaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MARIA MONTESSORI · especial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza del Tango10 min · 614 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA LAS QUINTAS · centro de salud · publico5 min · 331 m
POLICLINICA LA CUMBRE · centro de salud · privado14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Quintas

El precio de terrenos en Las Quintas esta hoy en una mediana de USD 45 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Quintas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Quintas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 N° 1400, Las Quintas, Santa Teresita, Buenos Aires

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