venta
USD 22.500
Terreno · 450m²
Las Quintas · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Quintas
Lote Baldio Santa Teresita
Calle 46 n 1500 · Las Quintas, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Quintas, 50 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 280 contra USD 375 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 375
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Quintas
Descripcion
Terreno en venta ubicado en el barrio Las Quintas, distribución particular con 15 metros de frente y 50 metros de largo.
Se sitúa en una zona residencial en pleno desarrollo que se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para proyectos constructivos personalizados.
El entorno ofrece una buena conectividad mediante calles principales y accesos rápidos.
En las cercanías se encuentran diversos comercios minoristas, almacenes y opciones .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 123.500/mes
Necesitas ingresos por $ 494.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 46 n 1500, Las Quintas, Santa Teresita, Buenos Aires
