venta
USD 330.000
Local comercial · 400m²
Santa Teresita Residencial · 400 m2 · publicada ayer
Local en venta en Santa Teresita Residencial
Local Comercial
Calle 28 n 504 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Santa Teresita Residencial, 90 m² cubiertos, USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON GAS NATURAL CONECTADO.
SALON DE 60M2 CON PEQUEÑO BAÑO.
TIENE PORTÓN PARA ENTRADA DE VEHICULO.
PATIO DESCUBIERTO Y ESPACIO DE 25M2 TRANSAFORMADO EN VIVIENDA 2 AMBIENTES CON 1 BAÑO DE ESTADO REGULAR.
TIENE SERVICIO DE CLOCAS Y CALLES PAVIMENTADAS.
MEDIDOR TRIFASICO Y MONOFASICO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.812/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 28 n 504, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires
