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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Santa Teresita - Impecable Duplex Al Frente con Excelente Capacidad a 100 m del Mar
C. 48 170 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 81 m², USD 49.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 611 contra USD 636 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 636
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.751.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 68
- Esta propiedad
- USD 49.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
C. 48 170, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
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