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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento Tipo Duplex con Gas Natural
Calle 2 n 1461 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
Departamento en Centro, 3 ambientes, 42 m², USD 34.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 821 contra USD 905 de la mediana (-9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 905
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 835
- Sellos y tasas~1%
- USD 345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.252
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.220.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 2 n 1461, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
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