Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm. 3 Ambientes en 1° Piso Santa Teresita La Costa Vende Sara Zapata

Calle 46 533 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 63 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 476 contra USD 945 de la mediana (-49,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
63 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

SARA ZAPATA INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FONDO DEL COMPLEJO A 5 cuadras del mar, en Calle 46 entre calles 5 y 6, SANTA TERESITA, COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. • A 7 cuadras del centro/peatonal de verano de Santa Teresita. ***USD 30.000*** • SE ENTREGA SEMI AMOBLADO. ~ Cuenta con COMEDOR y Cocina integrada; ~ DOS DORMITORIOS amplios, ~ UN BAÑO completo entre los dormitorios, ~ BALCÓN individual al frente con parrilla y pileta de lavado. ~ CUENTA con espacio para UN VEHICULO, asignado en planta baja. • Servicio de cloacas conectado. • El Gas es envasado. • El Techo es de madera con chapa acanalada. • El agua es de pozo. • Orientación Sur. • NO SE PERMUTA ENTREGA INMEDIATA. LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!!! SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 46 533, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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