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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 23.000
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.468/mes · ingresos $ 813.871

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Santa Teresita

Calle 4 n 678 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 30 m², USD 23.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 767 contra USD 1.034 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.034
Mediana m²
29 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

¡Oportunidad en el centro de Santa Teresita! ️ Departamento de 2 ambientes a solo 350m del mar Se vende amueblado, listo para mudarse 1 dormitorio, cocina comedor, y baño ️ Acepta vehículo en parte de pago ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en el corazón de Santa Teresita! ️ Ventajas adicionales: Edificio sin expensa, ahorra dinero en gastos comunes Se vende amueblado, no necesitas comprar muebles nuevos ️ Acepta vehículo en parte de pago, facilidad para tu compra ¡No esperes más! Contactanos hoy mismo para obtener más información o agendar una visita. ¡No te arrepentirás!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.468/mes

Necesitas ingresos por $ 813.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 4 n 678, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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