P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 22.999
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.459/mes · ingresos $ 813.835

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Santa Teresita - Edificio Atlantic 3 - 3er Piso - 2amb - Pleno Centro

Calle 2 950 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 25 m², USD 22.999 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 1.090 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
28 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTA TERESITA *** NUEVO PRECIO REBAJADO*** *** ANTES U$S 25.999 // AHORA U$S 22.999 *** *** REAL OPORTUNIDAD *** *** ULTIMO PRECIO LIBRE DE GASTOS *** * Edificio Atlantic 3 * 3er Piso * 2 ascensores * Calle 2 entre 35 y 36 * Pleno centro de Santa Teresita * 1 cuadra del mar * Complejo de 2 edificios • Atlantic 3 y 4 * Expensas 65mil aprox. * Cocina • Comedor • Living * Baño completo * Dormitorio * Balcón con vista al centro * Amoblado * Gas Natural * No tiene garage * Lavaderos en último piso * Patio interno en complejo * Encargado permanente * Zona comercial * Peatonal en temporada * Banco provincia a media cuadra EXCELENTE UBICACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.621
Precio del aviso
USD 22.999
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.459/mes

Necesitas ingresos por $ 813.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona
Malvados1 min · 89 m
El Viejo Rosquete2 min · 110 m
La Calle Artesanal · Calle 2 8452 min · 127 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica7 min · 479 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica8 min · 494 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 648 m
Espacios verdes
Froggy Land5 min · 305 m
Plaza de los Abuelos6 min · 381 m
Plazoleta del Periodista9 min · 595 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado8 min · 531 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 22.999

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 2 950, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 22.999
Departamento en venta
WhatsApp