P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 49,8 M
Cuota UVA desde $ 283.085/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Venta Santa Teresita Centro Oportunidad

Calle 33 n° 264 - PB 6° · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 34 m², USD 32.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 941 contra USD 964 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
31 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE LA CALLE 33 EN SANTA TERESITA UBICADO EN PLANTA BAJA CON CON GAS NATURAL.- DOS AMBIENTES Y MEDIO Posee: -Living comedor.- -Cocina. -Baño hecho nuevo.- -Dormitorio.- -Dormitorio secundario que podría usarse como vestidor.- -Patio con parrilla..- *Cerca del mar y del centro peatonal CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 51 en la zona
Paseo Playamar · Calle 2 5431 min · 93 m
Paso Obligado Mall2 min · 127 m
Geronimo2 min · 131 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada11 min · 706 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada11 min · 709 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada11 min · 716 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Abuelos2 min · 153 m
Froggy Land11 min · 718 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus14 min · 872 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico13 min · 850 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 33 n° 264 - PB 6°, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Departamento en venta
WhatsApp