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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 21.000
+ ARS 31.000 de expensas
= $ 32,7 M
Cuota UVA desde $ 185.775/mes · ingresos $ 743.099

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta Dpto Monoambiente Calle 2 y 40 Santa Teresita a m del Mar con Cochera

CALLE 2 1365 1P DPTO 19 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 28 m², USD 21.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.073 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
21 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Cómodo monoambiente totalmente amoblado , ideal para descansar y disfrutar de la costa. Cuenta con cama matrimonial , cocina equipada con alacenas y bajo mesada , y baño completo . Superficie total: 28 m² Ubicación destacada: a metros del mar y al comienzo de la peatonal , perfecto para moverte caminando y aprovechar todo lo que ofrece la zona. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.775/mes

Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 2 1365 1P DPTO 19, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

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