Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 23.500

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento Centro de Santa Teresita

Avenida Costanera n 709 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 28 m², USD 23.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 839 contra USD 1.095 de la mediana (-23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 1.095
Mediana m²
21 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento de 1 ambiente disponible en venta en el Centro de la ciudad, con 28 m² de superficie construida y de uso profesional. El monoambiente cuenta con un baño completo, espacio de cocina y comedor integrado con termotanque, además de un balcón al frente que aporta excelente luz natural durante el día. El edificio cuenta con ascensor y encargado para mayor seguridad y mantenimiento. El inmueble tiene una antigüedad de 30 años y dispone de conexión a internet. La ubicación en zona Centro ofrece una excelente conectividad de transporte público con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El área cuenta con una amplia variedad de comercios, bancos y servicios esenciales a pocos metros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.157
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~1%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.969/mes

Necesitas ingresos por $ 823.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
La Calle Artesanal · Calle 2 8453 min · 172 m
El Viejo Rosquete3 min · 184 m
Malvados3 min · 205 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica12 min · 747 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica12 min · 750 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos2 min · 99 m
Froggy Land9 min · 573 m
Plazoleta del Periodista14 min · 879 m
Salud
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado2 min · 140 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 815 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 32.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Costanera n 709, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 23.500
Departamento en venta
WhatsApp