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Casa en venta en Jaguel Del Medio
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121 M
Cuota UVA desde $ 687.628/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Jaguel Del Medio

Hermosa! Casa 3 Ambientes Sola en Lote de 300 m².

Calle 47 n 481 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 65 m², USD 78.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 800 de la mediana (+50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
60 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Jaguel Del Medio

Descripcion

HERMOSA! CASA 3 AMBIENTES SOLA EN LOTE DE 300M2. 400M DEL MAR. 100M DE CALLE ASFALTADA. ZONA DE RESIDENTES ESTABLES. 2 DORMITORIOS COMODOS, LIVING COMEDOR AL FRENTE, COCINA SEPARADA CON SALIDA AL JARDIN DE INVIERNO, BAÑO AMPLIO, LAVADERO,PARRILLA, Y GALPON 20M2 GAS NATURALCONECTADO. CLOACAS CONECTADAS. EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. LOTE : 10m de frente X 30m de fondo con orientacion sur.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 70.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 47 n 481, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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