venta
USD 35.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jaguel Del Medio·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 46 n 247, Jaguel Del Medio
USD 56.000
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Casa en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 46 n 247, Jaguel Del Medio
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio
Pide USD 56.000, un 2% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 46 n 247.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 815
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 57.077
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DÚPLEX AL FRENTE – CON COCHERA Y PARRILLA PROPIA La propiedad se distribuye en tres plantas:Planta baja:
• Estacionamiento descubierto con acceso propio.
• Ingreso a la vivienda por la cocina.
• Parrilla propia ubicada en el sector de cochera.
Primer planta:
• Cocina independiente.
• Amplio living-comedor.
• Baño completo.
• Lavadero.
Segunda planta:
• Dos dormitorios.
• Baño completo.
Tercera planta:
• Dormitorio adicional / altillo.
Servicios: Gas natural conectado.
Una propiedad funcional, distribuida en tres niveles, con espacios independientes y comodidades propias.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 505.134/mes
Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 46 n 247
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Carniceria modelo5 min · 335 m
El Tanito · Calle 17 min · 455 m
Mercado Argentino9 min · 563 m
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 622 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista7 min · 467 m
Froggy Land12 min · 762 m
Plaza de las Naciones15 min · 950 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado8 min · 509 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 948 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 139.900, un 6,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Jaguel Del Medio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jaguel Del Medio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.044
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 46 n 247, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
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